标准资产公司公布15亿美元比特币与阿联酋地产战略

Standard Asset公司宣布15亿美元战略：联合Coinbase管理比特币储备与阿联酋房地产投资

Standard Asset Company（以下简称SAC）宣布了一项预计价值15亿美元的战略合作计划，该计划将结合由Coinbase管理的比特币储备与阿联酋的房地产投资。迪拜皇室成员Sheikh Mohammed Bin Maktoum Bin Juma Al Maktoum是该项目的支持者之一。

战略核心：数字资产与实体地产的结合

SAC计划将其持有的比特币头寸与对阿联酋房地产的投资相结合。根据公告，Coinbase Asset Management将成为该公司比特币储备的唯一管理机构。SAC的公开策略描述了分阶段购买比特币以及受管理的收益模式。

这一于10月27日由媒体发布的公告显示，SAC总部位于阿布扎比全球市场（ADGM）。拟议的投资组合涵盖数字资产和房产，但未明确分配给每类资产的具体金额。

Coinbe获聘独家管理比特币持仓

据公告披露，Coinbase Asset Management已被任命为SAC比特币持仓的独家管理者。SAC列出了迪拜皇室成员Sheikh Mohammed Bin Maktoum Bin Juma Al Maktoum作为其顾问和股东。其他参与者包括前白宫幕僚长Mick Mulvaney、Coinbase Institutional联席首席执行官Brett Tejpaul以及英国上议院议员Lord Iain McNicol。

Tejpaul在公告中表示：“我们很高兴支持SAC，担任其专属的比特币资产管理人。”Sheikh Mohammed表示，来自数字资产策略的收益将支持其在酋长国境内的酒店业和房地产投资。

分阶段购买与风险管理

SAC公布的策略描述了一个通过分阶段购买建立的长期比特币储备，进入市场的决策基于估值和可用流动性。其拟议的管理收益策略旨在获取收入，同时考虑流动性和交易对手风险。

根据策略描述，保留的收益将用于进一步的储备购买和选定的房地产融资。在房地产方面，该公司确定阿联酋的酒店资产和品牌住宅为其投资重点。

策略还描述了保管安排、资产对账以及对转移的控制，这些均是其比特币监管的一部分。SAC将收益列为受市场和策略风险影响的投資目标，并未承诺任何回报。

合规披露与风险提示

在公司披露文件中，SAC指出Standard Asset Co.是Standard Proprietary Company Ltd.的交易名称，注册号为ADGM 32213。该企业自称是一家为自己的账户管理资产的自营投资公司。

披露文件声明，SAC并非持牌的金融服务提供商，也不向第三方提供投资管理或财务咨询服务。文件特别指出，在ADGM注册成立本身并不提供金融服务授权或投资监管批准。其网站材料仅作为讨论信息，不提供证券或不推荐任何投资产品。法律披露警告称，数字资产投资者可能会损失投入的资本。

阿联酋银行业与开发商的其他加密服务

此前有报道指出，渣打银行（Standard Chartered）已为符合条件的富裕阿联酋客户推出了直接加密货币交易服务，客户可通过现有银行账户进行操作。该服务已获得迪拜虚拟资产监管机构（VARA）的许可批准，最初面向专业投资者客户。客户使用银行平台，无需建立单独的交易所账户或个人加密货币钱包。

该服务由SC Ventures支持的Zodia Markets开发，采用闭环模式，由渣打银行负责托管和结算。银行表示计划将该服务扩展到其他市场，但未透露具体地点或启动时间表。

此外，2025年9月，RAK Properties与Hubpay合作，接受国际买家的加密货币购房付款。该安排支持比特币、以太坊和USDT，付款将立即转换为阿联酋迪拉姆并存入开发商账户。Hubpay及其持有VARA执照的合作伙伴作为交易处理方。此举旨在帮助开发商通过受监管的基础设施接触全球买家，特别是RAK Properties在拉斯海马（Ras Al Khaimah）的Mina Al Arab社区的买家。

美国市场：Coinbase与抵押贷款结合

在美国，Coinbase和Better Mortgage于8月26日宣布其比特币支持住房融资产品全面上市。Better负责贷款的发起和服务，而Coinbase提供用于转移和持有加密货币抵押品的基础设施。

该产品将传统的首次留置权抵押贷款与独立的比特币担保贷款相结合，后者提供首付款。据报道，申请人需要价值至少为首付款250%的比特币作为抵押品。在Better控制抵押品期间，借款人不能交易或提取质押的硬币。根据公布条款，比特币每日价格波动不会触发追加保证金通知，但如果贷款还款逾期60天，Better可以清算抵押品。

Better的公告还提到，符合条件的Coinbase One会员有权获得相当于其抵押贷款价值1%的贷款方支付的Closing Credit（封顶10,000美元），适用于符合资格的常规抵押贷款、房屋净值信贷额度再融资产品等。