沙特1250亿美元资产代币化破局，房地产链上交易提速

核心提要：在沙特“2030愿景”推动下，DroppRWA获1250亿美元管理授权，实现全球首笔房产契约代币化交易。依托稳定币与主权级技术架构，沙特正构建新型金融基础设施。

沙特推进千亿美元级资产链上化进程，房地产代币化迈出关键一步

由沙特国家数字支付系统架构师费萨尔·莫奈主导的DroppRWA平台，已正式获得高达1250亿美元的资产管理授权，标志着沙特在现实世界资产数字化领域进入实质性阶段。该计划聚焦房地产资产上链，并将逐步拓展至能源与制造业板块，成为其“2030愿景”中经济结构转型的核心支点。

主权级数字基建先行者：从支付系统到资产代币化

费萨尔·莫奈作为沙特金融科技奠基人之一，早于比特币诞生前便着手构建国家级数字支付体系。其主导开发的SADAD系统自2004年上线以来，成功取代传统现金缴费模式，目前累计处理交易超145亿笔，总价值约2500亿美元，显著提升资金流转效率。

2025年2月4日，在其领导下，DroppRWA完成全球首例房产契约代币化操作，将原本需数日的结算周期压缩至秒级，为后续大规模推广奠定技术基础。

莫奈指出：“至2030年，沙特将向全球展示主权级代币化技术如何重塑国家核心金融架构。”

“2030愿景”下的数字经济跃迁路径

沙特公共投资基金已于2025年4月批准2026至2030年战略规划，明确将资产代币化列为关键支柱。2025年，沙特数字经济规模达4950亿里亚尔（约合1320亿美元），占GDP比重达15%。

截至2025年，全国注册区块链企业突破4000家，同比增长51%；活跃加密投资者数量约300万，2023年7月至2024年6月间加密交易额逾480亿美元。

2026年1月，胡拜尔设立首个持牌现实世界资产代币化卓越中心，重点布局能源、地产及碳信用领域，试点项目预计于2026年下半年启动。

基于稳定币的资产结算革新方案

预计2026年底上线的基于稳定币的房地产结算系统，将使开发商可在数分钟内完成跨境资金接收，彻底改变传统数日等待的结算模式。

据欧洲央行数据，2025年全球稳定币市值已突破3000亿美元，年度交易量超30万亿美元。

莫奈强调，海湾地区并未寻求替代美元，而是倡导“多轨并行”模式——新结算体系将与现有美元机制协同运行，而非取代。

2025年5月，美国国债代币化规模达155亿美元新高，全球现实资产代币化市场总量约为250亿美元。