28日，韩国金融科技产业协会于金融投资教育学院Leaders Hall举办专题研讨会，主题为“通过公共代币证券模型实现包容性数字经济及培育可持续数字资产产业”。该活动由共同民主党数字资产特别小组主办，安度杰议员、韩国金融科技产业协会与高丽大学区块链研究所KDAA联合承办。
会议围绕《代币证券法》立法进展与《数字资产基本法》推进契机，深入研讨开发利益代币化及租赁贷款代币化等具体模型，旨在应对房地产开发收益分配失衡与租赁欺诈等长期存在的信息不对称难题。核心目标是构建以国民参与为基础的数字资产经济新范式。
共同民主党安度杰议员在开幕致辞中表示：“代币证券通过将实物资产如房地产进行碎片化处理，使小额投资者得以进入传统高门槛市场，显著提升资本可及性。”他指出，此类结构依托区块链技术强化交易透明度与信任机制，正逐步演变为新型金融基础设施。尤其在住房开发领域，公共STO可实现从广泛公众中高效集资，并探索开发成果全民共享的新路径，具有深远社会意义。
李政文议员补充称：“代币证券不仅是融资工具，更是一种将资产形成机会向大众开放的制度创新。”他强调，必须建立完善的投资者保护机制、强制信息披露义务以及防范利益冲突的监管框架，才能确保公共信心的持续积累。并承诺数字资产特别小组将持续推动政策落地，筑牢制度根基。
韩国金融科技产业协会金宗贤会长指出，《资本市场法》与《电子证券法》在国会审议通过，标志着代币证券正式纳入法律适用范畴，消除了长期存在的合规不确定性。他提出，当前关键任务在于重新设计资本市场的运行逻辑，以适配数字时代需求。本次研讨会正是为了系统探讨公共STO的制度架构、应用场景与发展蓝图，尤其关注国民参与型开发利益共享与租赁保证金代币化等实践方案。
高丽大学区块链研究所仁浩教授发表题为“基于公共STO的国民参与型开发利益共享模型”的演讲。他指出，国内代币证券立法是迈向数字资本市场的关键一步。通过将房地产等实体资产代币化，不仅优化资金募集效率，更可构建让全体国民共享公共建设红利的新型金融模型。
他提出三种可行模式：国民居住福利基金型、销售收益联动型与全民分红型，三者共同构成一个可循环的利益分配闭环，实现开发方、公众与政府三方共赢。
韩神大学洪昇弼教授则聚焦“租赁贷款代币化应用方案”。他表示，当前租赁市场普遍面临权利不透明、验证困难与救济滞后等问题。而基于区块链的代币化机制可通过不可篡改的信息记录，实现保证金状态的实时追踪与自动执行，有效预防欺诈行为，构建前置性风险控制体系。
他进一步说明，将租赁保证金代币化后，可快速释放流动性，同时保障出租人、承租人与金融机构的权益平衡，形成更具韧性的房地产金融生态。
IITP安昌元项目经理在“AI时代未来STO技术发展路线图”演讲中强调：“在全民深度参与的数字资产经济背景下，具备法律效力与数据主权保障的主权区块链网络成为核心支撑。”他提出，应构建融合人工智能的自动化披露与审计系统，以增强公信力，并提升韩国在全球数字金融标准竞争中的地位。
综合讨论环节中，与会代表就公共STO的创新潜力及其所需的技术与制度基础展开深入交流。议题涵盖开发利益共享、租赁金融创新与数字基础设施建设等多个维度，已超越单一资产代币化的局限，转向对金融体系整体结构的重构思考。
各方达成共识：唯有依托数字技术保障透明度与公信力，才能真正建立包容性的资产形成机制。会议呼吁持续开展政策对话，完善配套法规，激发市场活力，推动公共STO从理念走向规模化实践。
此次会议正值金融委员会加速推进《资本市场法》与《电子证券法》修订案实施阶段。与会者高度肯定自2023年发布代币证券指引以来，监管机构在制度建设上的连贯性努力，并期待在后续施行令制定过程中，实现技术创新与投资者保护之间的动态平衡。
声明：文章不代表币圈网立场和观点，不构成本站任何投资建议。内容仅供参考！
免责声明:本站所有内容仅供用户学习和研究,不构成任何投资建议.不对任何信息而导致的任何损失负责.谨慎使用相关数据和内容,并自行承担所带来的一切风险.