Coinbase正与Better Home & Finance Holding公司合作，推出一项创新融资方案，允许购房者以比特币和USDC作为抵押品支付房屋首付款。此举为持有数字资产但缺乏流动现金的群体开辟了新的安家路径。该产品基于房利美支持的合规贷款架构，确保其在法律、风控及监管层面与传统抵押贷款保持一致。
借款人可将持有的加密资产从Coinbase转移至合作托管账户，用作贷款担保，同时保有资产所有权及潜在增值空间。这一设计避免了因强制平仓带来的资本利得税触发，也规避了传统变卖资产所伴随的复杂流程与心理负担。整个过程实现了资金获取与资产配置的分离。
据Better分析，美国约41%的家庭虽具备储蓄能力，却因无法凑齐首付款而错失购房机会。该模式通过将现有数字资产转化为信用额度，帮助用户绕过流动性困境。在高利率环境下，维持资产敞口比即时变现更具财务优势，尤其对长期投资者而言意义重大。
将私人银行惯用的资产抵押融资逻辑引入零售市场，是本次创新的核心突破。其成功关键在于能否突破小众圈层，实现规模化应用，同时控制信用违约与抵押品波动带来的系统性风险。
该类贷款利率较标准30年期抵押贷款高出0.5至1.5个百分点，具体取决于借款人信用状况。与多数加密借贷产品不同，本项目取消了追加保证金要求——即使抵押资产价格下跌，借款人无需补充资金。只有当还款逾期超过60天时，抵押品才面临处置风险。这一机制显著降低了价格波动带来的不确定性，使风险评估更接近传统信贷体系。
通过将波动风险转嫁至信用表现，而非市场波动，该结构有效缓解了加密资产借贷中的平仓焦虑。然而更高的利率反映了金融机构对额外不确定性的补偿需求。
此产品标志着加密货币从“独立金融工具”向“嵌入式资产类别”的转变。借助房利美认证标准，该贷款方案无缝接入现有住房金融基础设施，不再依赖专属平台或链上协议。此前类似模式多服务于高净值客户，如今首次向普通购房者开放，拓展了数字资产的实际应用场景。
Better曾试点以股票为抵押的房贷服务，此次延伸至加密领域，意味着担保贷款市场正迎来全新的资产类型。相关负责人指出：“这体现典型的美式金融创新精神——不是另起炉灶，而是让新资产服务于旧体系。”
声明：文章不代表币圈网立场和观点，不构成本站任何投资建议。内容仅供参考！
免责声明:本站所有内容仅供用户学习和研究,不构成任何投资建议.不对任何信息而导致的任何损失负责.谨慎使用相关数据和内容,并自行承担所带来的一切风险.
