证监会的调查发现，中国恒大在 2019 年和 2020 财务年度中大幅夸大收入和利润。具体而言，2019 年收入被夸大 (44.79%) ，金额为 2139亿元人民币；2020 年收入被夸大 (69.03%) ，金额为 3502亿元人民币。因此，2019 年公布的利润 335亿元人民币本应为 71.2亿元人民币的亏损，而 2020 年公布的利润 314亿元人民币本应为 199亿元人民币的亏损。夸大披露之所以发生，是因为恒大在房产完工并交付给买家之前，便过早确认了房产销售收入。
普华永道香港对这两年恒大的财务报表进行审计，但未能保持审计师独立性，缺乏足够的职业怀疑态度，也未设计有效的现场检查以核实房产建设状况，并默许管理层操纵审计样本。证监会认定，这些行为构成对专业责任的严重违反。在此次和解中（普华永道未承认责任），赔偿款将通过独立管理人进行分配。恒大已于 2025 年 8 月自香港联合交易所退市。