加密资产首次纳入主流房贷体系，房利美背书成关键突破

3月27日，一家知名中心化交易所与房贷服务平台Better Home & Finance宣布达成战略合作，正式推出基于比特币或USDC的房屋贷款服务。该产品获得美国住房抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）认证，标志着加密资产首次被纳入传统房贷审批框架。

抵押品不触发强平，逾期60天后才启动清算机制

与市面上普遍存在的高风险加密抵押借贷不同，本产品设计采用温和风控逻辑——即使比特币价格大幅下跌，抵押物也不会立即面临强制清算。仅当借款人连续逾期超过60天时，系统才会启动处置流程，极大降低市场波动带来的压力。

USDC抵押者可享利息抵扣，提升资金使用效率

持有USDC作为抵押的用户将获得额外收益优势：其质押产生的利息可直接用于冲抵部分贷款利息支出，相当于变相降低实际融资成本，增强资产配置灵活性。

双重贷款结构实现无缝衔接，还款统一管理

借款人可同时获批一笔用于支付首付款的加密抵押贷款和一笔标准房贷，两者利率及还款期限完全一致。最终通过合并还款方式统一处理，简化财务安排，避免多头负债带来的管理复杂性。

交易激励上线，最高返现达1%且上限1万美元

通过该平台完成房产交易的交易所会员，最高可获得相当于房贷金额1%的成交费用返还，封顶额度为1万美元，旨在吸引高净值用户参与并推动产品普及。

未来将拓展至代币化股票与固定收益资产

双方表示，当前仅开放比特币与USDC两类资产作为合格抵押品，后续计划逐步纳入代币化股票、债券等更广泛金融工具，构建多元化的数字资产抵押生态体系。